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OI-DRH-G-11853568_002 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11853568_002

Stadtkern, Essen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Erstklassige Bürofläche in 1A-Citylage!

Monatsnettokaltmiete/m²

10 €

Gesamtfläche491 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Rohbau - Deckenleuchten - Zentralheizung und Fußbodenheizung - Fernwärme - Außenliegender Sonnenschutz - Getrennte Sanitäreinheiten - Klimaanlage vorhanden - EDV-Verkabelung über Bodentanks - flexible Raumaufteilung - Ausbau nach Mieterwunsch Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11853568_002

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

491 m²

Gesamtfläche

491 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Stadtkern : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Büroobjekt liegt im Zentrum von Essen, einer bevorzugten, werbewirksamen und hochfrequentierten 1A City-Lage. Auch die unmittelbarer Nähe zum Kennedyplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie nah am Limbecker Platz mit exklusivem Shopping-Center zeichnen diese Lage aus. Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehet eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die Auffahrten A40 und A52 sind schnell zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 20 Minuten entfernt.

Grundriss

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