Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02TA45 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Patrick Krutsch

Pamina Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TA45
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Preis
235.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche106 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges und komfortables Wohngefühl. Die Wohnfläche von circa 106 m², ein hübscher Balkon sowie ein Personenaufzug macht die Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. In guter Lage liegen alle erdenklichen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. In der Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Drei Garagenplätze gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

106 m²

Zustand

Mittelmäßig

Stellplätze

3

Baujahr

1985
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

106 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Fahrstuhl

Baden-Baden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Willkommen in Baden-Baden, einer der schönsten und renommiertesten Kurstädte Europas. Diese exklusive Stadt im Südwesten Deutschlands vereint auf einzigartige Weise Eleganz, Kultur und Natur. Baden-Baden vereint luxuriösen Lifestyle mit natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese einzigartige Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die von ihrer Lage im Schwarzwald bis hin zu ihren eleganten Boutiquen und erstklassigen Restaurants reicht. Baden-Baden ist nicht nur ein Ort, den man besucht, sondern ein Ort, den man erlebt und in den man sich verliebt. Prächtige Villen, die von üppigen Gärten umgeben sind, zeugen von der glanzvollen Geschichte und Gegenwart der Stadt. Die von Alleen gesäumten Straßen und die liebevoll restaurierte Altstadt verleihen Baden-Baden eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist berühmt für ihre Thermal-quellen und hat eine lange Tradition als Kurort. Das historische Friedrichsbad und das moderne Caracalla Therme bieten Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau. Kunstliebhaber schätzen das Museum Frieder Burda sowie das Festspielhaus, das zu den größten Konzert- und Opernhäusern Europas zählt. Das Casino Baden-Baden, ein Meisterwerk der Belle Époque, lädt zu stilvollem Glücksspiel ein. Der nahe Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die hier ausgeschriebene Immobilie befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in der Weststadt von Baden-Baden. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Ärzte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich alle einen kleinen Steinwurf entfernt. Die nächsten Schulen befinden sich nur etwa einen Kilometer entfernt, der Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung nur 2,5 km und die Innenstadt nur 2,0 km entfernt. Alles ist ausgezeichnet mit dem ÖPNV, dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Der Kurpark, ein malerischer Park mit gepflegten Gärten, ist ebenfalls in der Nähe. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die frische Luft genießen.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

Engel & Völkers
Baden-Baden

Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

W-02TA45 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Patrick Krutsch
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website