Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Chiemsee
+49 8051 96746 0
W-02VM9C – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Mona Mylaeus
Firma Kaller
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
4Badezimmer
6Terrassenoberfläche
20 m²Wohnfläche
312 m²Gesamtfläche
350 m²Grundstücksfläche
985 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
69 kWh/m²aDas Gemeindegebiet Rimsting erstreckt sich terrassenförmig vom Chiemsee bis zum höchsten Punkt, der Ratzinger Höhe auf 694 Meter. Ca. 4.500 Einwohner leben in Rimsting und in den acht weiteren Ortsteilen. Zwei Kindergärten und eine Grundschule mit vielbesuchter Bücherei, Apotheke, Bäckereien, Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zu Prien mit seinen weiterführenden Schulen und dem Anschluss an die A8 Salzburg-München und die Bahn Salzburg-München machen die Gemeinde Rimsting zu einem beliebten Wohnort Bergauf und bergab führende Wanderungen rund um Rimsting überraschen immer wieder mit Ausblicken auf das Voralpenland mit Chiemsee und Simssee, die Kette der Chiemgauer Berge und das Mangfallgebirge und führen vorbei an Obstgärten, Wald und Feld, Kirchen, Kapellen, Feldkreuze, Bildstöcke, Dorfplätze und schmucke Häuserfassaden, die die seit Jahrhunderten im Alpenvorland bestehende bäuerliche Kulturlandschaft bilden. Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sommer- und Wintersportler attraktive Freizeitmöglichkeiten. Viele Segelhäfen, Yachtclub und Strandbäder, Beachmeilen sowie diverse Kulturfestivals bieten Abwechslung in den Sommermonaten. Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte und Kössen ca. 30 Min. entfernt. Die Salzburger Skiwelt Amadé oder die Tiroler Skigebiete erreichen Sie in ca. 1 Stunde. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Golfer finden schöne moderne Golfanlagen in Prien, Chieming, Grassau und Reit im Winkl/Kössen. Kulturelle Highlights finden mehrmals im Jahr in Salzburg internationale Gäste. Prien hat Anschluss an das internationale Schienennetz der Bahn. Der Flughafen Salzburg ist nur ca. 40 Minuten und der Anschluss zur A8 ca. 8 Min. entfernt. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²a),Zentralheizung, Öl, Solarheizung, Baujahr: 1996, Energieklasse B, 21,38kg CO² Ausstoß/(m²a).
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Geigelsteinstraße 12, 83209, Prien
+49 8051 96746 0
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.