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Engel & Völkers Würzburg
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W-02V3SJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabrina Zackel
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
203 m²Grundstücksfläche
715 m²Garagen
2Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisKist liegt südwestlich von Würzburg. Die Gemeinde mit ca. 2.700 Einwohner ist direkt an die Autobahn A3 angebunden (7 min bis Würzburg) und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Edeka, dm-Drogeriemarkt, etc.). Die A81 ist nur ca. 3 km entfernt. Busse fahren im 20-Minuten-Takt nach Würzburg. Im Ort befindet sich eine Tankstelle, mehrere Bäckereien und eine Apotheke; auch ein Hausarzt ist vor Ort. Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch für Jugendliche hat Kist einiges zu bieten. Beispielsweise gibt es ein Jugendzentrum und eine große Skateranlage, wo Teenager ihre Freizeit verbringen können. Eine vielfältige sportliche Freizeitgestaltung ist auch gegeben. Beispielsweise durch einen ortsansässigen Schützenverein, ein Wanderverein, ein Sportkegelclub oder dem Fußballverein. Angrenzende Wälder sind der Irtenberger und Guttenberger Wald. Im Letzteren findet man den Guttenberger Forst, einen Naturerlebnispfad mit Waldspielplatz und einem Restaurant. Gaststätten wie „Gasthaus zum grünen Baum“ und „Zum Hirschen“ sorgen für Ihr leibliches Wohl.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.