Rheinblickpanorama: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage

Das im Jahre 1993 in wertiger und massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet ca. 265 m² großzügige Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie liegt in attraktiver und sonniger Wohnlage von Weitersburg mit einem unverbauten Rheinblick-Panorama. Weitere Details: - Sonnige Blicklage über das Rheintal - Sehr gepflegte Immobilie - Hauptwohnbereich im EG und OG mit ca. 195 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Separate Einliegerwohnung im UG mit 2-ZKB ca. 70 m², die Wohnung ist seit 2021 vermietet - Großzügiger und lichter Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon - Überdachter Balkon mit Panoramaweitblick in Südausrichtung - Geräumige Küche mit separatem Vorratsraum - Elternschlafzimmer mit Masterbad im EG - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC - 2 Schlafzimmer im DG sowie ein Wellnessraum mit Sauna und Dusche - Weitere Räume im Untergeschoss - Heizung: Neue, moderne Gas-Thermen von 2019 - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC - Große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten - Der Garten ist pflegeleicht angelegt - 2 Garagen sowie 4 Pkw-Stellplätze - Großer Werkraum (unter der Garage) Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 128,1 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D, Co2-Ausstoß 32,2 kg/m²