Hauptmenü

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02TEDX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sophia Knop

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TEDX

Eppendorf, Hamburg, Deutschland

Endetagen-Loft im Herzen von Eppendorf!

Preis

1.395.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Wohnfläche128 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- In 2022 ausgebaute Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilien-Eckhaus mit hanseatischer Rotklinker-Fassade - Privater Aufzug ermöglicht komfortablen Zugang bis zur Wohnungsebene - Hochwertig ausgestattete Wohnung mit reizvoller Raumaufteilung auf ca. 124 m² Wohnfläche und drei bis vier Zimmern (siehe Grundriss-Alternative) - Lichtdurchflutete Wohnräume dank der bevorzugten Lage im 5. OG, zahlreichen Fensterelementen, der Belichtung von drei Seiten sowie teilw. elektrischen Dachfenstern - Loftartiger, ca. 57 m² großer Wohnbereich mit Gaskamin und hochwertigen Stahltüren sowie modernen Glaselementen - Dreifachverglaste Holzfenster sowie weiß gekalktes Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Fantastische, ruhig gelegene Dachterrasse mit vorteilhafter Südwest-Ausrichtung - Offene Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen - Charmante Galerieebene eignet sich hervorragend für ein Arbeits- oder Lesezimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer mit viel Privatsphäre - Luxuriöse Bäder - Anschluss für Klimaanlage vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

128 m²

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

100.7 kWh/m²a

Ausstattung

Keller

Terrasse

Fahrstuhl

Eppendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Endetagenwohnung liegt im schönen und beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Der nahegelegene Alsterlauf mit seinen weitläufigen Parkanlagen, wie dem Haynspark, bietet Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und erhöhen die Lebensqualität dieser Lage. Zudem befinden sich diverse Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an das UKE und das öffentliche Verkehrsnetz bietet einen weiteren Standortvorteil. Der Hamburger Flughafen sowie die Innenstadt sind schnell zu erreichen.

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service

Angebot erhalten

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

+49 40 4710 050

Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

Shop anrufen

W-02TEDX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Sophia Knop

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.