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Engel & Völkers Tübingen
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W-02TYOF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Petra Helmle
D. & P. Helmle Immobilien GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
207 m²Grundstücksfläche
576 m²Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1975Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
114.9 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDettenhausen ist eine attraktive Wohngemeinde, die an den Nordrand des Waldgebiets des gleichnamigen Naturparks Schönbuch angrenzt. In der Gemeinde leben zurzeit ca. 5.570 Einwohner. Durch die gute Infrastruktur hat Dettenhausen sich positiv entwickelt. Die Verflechtungen in die Wirtschaftsräume Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart sind sehr intensiv. Mit der Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen und dem Airport-Sprinter zum Flughafen ist die Gemeinde verkehrstechnisch optimal an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Der Naturpark Schönbuch, das Freibad, der nahe gelegene Golfplatz und das Siebenmühlental bieten ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. Interessantes über die lokale Geschichte kann man in dem anspruchsvoll gestalteten Schönbuch-Museum erfahren. Die herausragende Infrastruktureinrichtung ist das in der Altenpflege und Altenbetreuung zum Modell gewordene Altenzentrum. Den Vereinen steht schon seit 1979 für Übungs- und Veranstaltungszwecke ein Bürgerhaus zur Verfügung. Die Bereiche Kindertageseinrichtungen, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Das Angebot an Plätzen in den Kindertageseinrichtungen ist erfreulich. Am Ort befindet sich eine Grundschule. Hauptschulangebote mit Werkrealschulen sind in den unmittelbaren Nachbargemeinden Waldenbuch und Weil im Schönbuch zu finden. Die weiterführenden Schulen werden überwiegend in Tübingen besucht. Den Bedürfnissen der Jugendlichen wird mit einer offenen und gemeinwesenorientierten Jugendarbeit und einer breitangelegten kirchlichen und Vereinsjugendarbeit Rechnung getragen. Die örtliche Industrie, das Gewerbe und die Dienstleistungsbetriebe bieten rund 900 Arbeitsplätze in den unterschiedlichen Branchen an. Etwa 1 000 Berufstätige pendeln in die Wirtschaftsräume der Region Stuttgart und die Kreisstadt Tübingen mit ihrem durch die Universität und die zahlreichen Behörden geprägten Arbeitsplatzangebot.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Bei D. & P. Helmle Immobilien GbR wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) i. H. v. je 3,32 % zzgl. Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,95 % auf den Kaufpreis einschl. der derzeit gültigen Umsatzsteuer i. H. v. 19 %, bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. D. & P. Helmle Immobilien GbR erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und D. & P. Helmle Immobilien GbR.