Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Usingen
06081 4422440
W-02SRV7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Horst Müller
EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
135 m²Gesamtfläche
270 m²Grundstücksfläche
6.070 m²Zustand
SaniertGaragen
1Baujahr
1966Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
34.2 kWh/m²aEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAm Nordhang des Taunus, in landschaftlich reizvoller Umgebung des Hochtaunuskreises, liegt die Gemeinde Wehrheim in günstiger geographischer Lage. Wehrheim ist verkehrsmäßig gut angeschlossen. Zur Anschlußstelle Friedberg/Friedrichsdorf der Autobahn A5 Frankfurt – Kassel, sind es etwa 8 km, zur Abfahrt Oberursel der A661 Frankfurt - Bad Homburg v.d.H. sind es etwa 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg v.d.H. über die Taunusbahn. 2022 soll die Taunusbahn als S-Bahn in das Netz des RMV eingegliedert werden. Zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 35 km. Wehrheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Tankstellen, Banken, einer Grundschule, mehreren Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Kreuzgasse 26, 61250, Usingen
06081 4422440
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.