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Engel & Völkers Oranienburg
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W-02RZAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
René Böttcher
EuV Vermittlungs GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
222 m²Grundstücksfläche
1.483 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
91.1 kWh/m²aEingefasst von einer hochwertigen Zaunanlage, empfängt einen das Anwesen und besticht vom ersten Moment an mit seiner Qualität. Die das Grundstück umgebende Bepflanzung sichert den kompletten Schutz Ihrer Privatsphäre. Durch das elektrische Gartentor gelangt man zur Garage, die genügend Platz für ein größeres Auto bietet. Zur Entlastung verfügt der Garten über eine automatische Beregnungsanlage. Die Terrasse mit Blick zum überdachten Poolhaus mit Pro Luftführung wurde 2018 neu gestaltet und verfügt über eine 2023 neu angebaute Markise. Des Weiteren lädt ein Pavillon mit einer automatischen Beschattungsanlage und Blick auf den Gartenteich, mit Frosch und Fisch, zum Entspannen und Träumen ein. Ein kleinerer Pavillon, in dem der Grill untergebracht ist, und ein Gerätehaus für Werkzeuge vervollständigen das zum Verweilen einladende Gartenensemble. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Straße mit Wohnpark Charakter, welche von Einfamilienhäusern und großzügigen Gartengrundstücken umgeben ist. In nur wenigen Gehminuten liegen das Wellnesshotel Hotel und Spa Sommerfeld, welches Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht (Jahresbeitrag/Tagespauschale) und sämtliche Annehmlichkeiten zum Thema Gesundheit und Kosmetik bereit hält. Den 18 Loch Golfplatz "Golf in Wall" erreichen Sie bequem mit dem Rad oder Auto, genau wie den Regionalbahnhof Beetz/Sommerfeld, wo Sie der Prignitz-Express stündlich bequem ins Berliner Zentrum und dem gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehr bringt. Mit dem Auto erreichen Sie nach kurzer Zeit die Autobahnauffahrt und von dort gelangt man über den Berliner Ring zur Berliner Stadtgrenze und von dort ins Zentrum Berlins.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bernauer Straße 22, 16515, Oranienburg
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.