Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02UUCT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Annika Hollmichel
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
115 m²Grundstücksfläche
710 m²Baujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
171.1 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer charmante Ort Osterby, liegt nur etwa 6 km westlich von Eckernförde im Naturpark Hüttener Berge. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, was dem Ort einen hohen Erholungswert verleiht. Mit knapp 1.000 Einwohnern bietet Osterby lokale Anziehungspunkte wie eine Gastwirtschaft und einen Edeka-Markt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Eckernförde, was schnelle Erledigungen und Einkäufe ermöglicht. Auch die gute Anbindung an Städte wie Kiel (ca. 30 Minuten), Rendsburg (ca. 20 Minuten) und Schleswig (ca. 20 Minuten) macht Osterby für Pendler interessant. Der Ort erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit, die in der Nähe von Eckernförde leben möchten. Das Dorfleben ist geprägt von aktiven Vereinen und Verbänden, darunter ein Sportverein und Reiterhöfe. Weiterführende Schulen befinden sich in Eckernförde, während der Kindergarten direkt im Ort liegt. Die umliegende Landschaft bietet Naturbegeisterten vielfältige Aktivitäten wie Wanderungen, Radtouren und Wassersport an den nahegelegenen Seen. Auch Erholungssuchende finden in Osterby ideale Bedingungen mit ruhigen Gassen und gepflegten Gärten. Insgesamt ist Osterby ein Ort mit einem hohen Lebens- und Erholungswert, der Einheimische und Touristen gleichermaßen anspricht. Die natürliche Schönheit der Landschaft, die historische Bedeutung des Dorfes und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Osterby zu einem besonderen Ziel in Schleswig-Holstein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Rathausmarkt 1, 24340, Eckernförde
+49 4351 89 50 30
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.