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Engel & Völkers Osnabrück
0541 963 253 20
OI-DOS-G-02DJHR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Hörner Yannick
EV Münsterland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Mietfläche
35 m²Ladenfläche
35 m²Gesamtfläche
59 m²Energieausweis vorhanden
NeinZwischen der Osnabrücker Altstadt und Neustadt liegt das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Krahnstraße. Die Krahnstraße und die unweit liegende Große Straße gelten als eine der attraktivsten und beliebtesten Einkaufsstraßen in Niedersachsen. Hier decken die Bewohner Osnabrücks und des gesamten Landkreises Ihren Bedarf an Gütern und Dienstleistungen. Die Haupteinkaufsstraßen präsentieren sich mit zahlreichen historischen Wohn- und Geschäftshäusern und dem damit einhergehend vielfältigen Branchenmix. Zahlreiche Restaurants und Cafés erhöhen die Attraktivität dieser lebendigen Innenstadtlage. Die Krahnstraße bietet eine sehr vorteilhafte Verkehrsanbindungen im ÖPNV. Busse bringen Ihre Kunden, Besucher und Mitarbeiter schnell und mit hoher Frequenz in die umliegenden Stadtteile. Die verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Städte Münster, Bielefeld und das Ruhrgebiet über die Autobahnen A30 und A1 ist hervorzuheben. ▪ Kaufkraftkennziffer: 96,1 ▪ Zentralitätskennziffer: 148,2 ▪ Einwohnerzahl: 168.500, dynamisch wachsend ▪ Arbeitslosenquote: 4,5 %
Moltkestraße 1, 49076, Osnabrück
0541 963 253 20
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makler-tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu-stande. Die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH)