Schöner Wohnen im top sanierten Mittelreihenhaus

Unweit vom Harksheider Markt wurde in den 60er Jahren eine Reihenhaussiedlung, bestehend aus 28 Einheiten, von einer gemeinnützigen Siedlungsgemeinschaft errichtet. Das hier angebotene Mittelreihenhaus steht auf einem ca. 148 m² großen Grundstück. Es wendet seine Eingangsseite dem Norden, die Gartenseite mit Terrasse und liebevoll angelegtem Wohngarten der sonnigen Südseite zu. Im Erdgeschoss wurde der Grundriss nahezu komplett geöffnet. Es ist dem Wohnen, Essen und Kochen vorbehalten. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt das Raumprogramm. Das Obergeschoss wurde ebenfalls umgestaltet, so dass nun ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit großer Badewanne und einer begehbaren Dusche zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss wurde die Ausbaumöglichkeit genutzt und ein großes Zimmer mit viel Tageslicht hergestellt. Der Vollkeller mit Außentreppe bietet, neben Vorrats- und Heizungskeller, einen kleinen und einen großen Hobbyraum, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Beide Räume sind wohnlich ausgebaut. Das Dach wurde 2009 neu gedeckt und 2020 in Teilen neu gedämmt. Die doppelverglasten Fenster wurden ebenfalls 2009 eingebaut. Für angenehme Wärme sorgt die 2011 installierte Viessmann Gasheizung. Die Innenausstattung des Mittelreihenhauses lässt kaum Wünsche offen. In den Jahren 2020 und 2021 wurde es nahezu komplett überarbeitet. So wurden beispielsweise: - alle Heizungs- und Sanitärleitungen erneuert, - neue Heizkörper installiert, - die Stromleitungen (inkl. Zuleitung zum Haus), Steckdosen und Schalter erneuert, - die Designvinyl-Fußböden inkl. Hamburger Leiste verlegt - die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut, - die Treppe aufgearbeitet und mit Spots versehen, - die Decken abgehängt und mit Spots versehen, - die Wände glatt verputzt, - das Bad inkl. Veluxfenster, Fußbodenerwärmung und italienischen Fliesen erneuert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin!