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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-5221/G2/E2/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-5221/G2/E2/F1

Tegel, Berlin, Deutschland

Perfekter Bürostandort in Tegel

Monatsnettokaltmiete/m²

23 €

Gesamtfläche102 m²

Teilbar ab102 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Aktuell können Flächen im 3. und im 4. Obergeschoss, die über einen Aufzug sowie zwei Treppenhäuser erschlossen werden, angeboten werden. Die Mieteinheiten werden renoviert und können ggf. in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt werden. Eine Klimaanlage kann nachgerüstet werden. Sofern gewünscht, können die Mieter des Hauses die Dachterrasse nutzen (hierzu wird eine Nutzungsvereinbarung abgeschlossen). Ein Bezug ist nach Absprache möglich. PKW-Stellplätze können im Innenhof angemietet werden. Erstbezug nach Sanierung Ausstattung und Aufteilung in Abstimmung mit künftigen Mieter Klimaanlage wird in beiden Etagen nachgerüstet EDV-Verkabelung nach Absprache Dachterrasse kann auf Wunsch mitgenutzt werden (Nutzungsvereinbarung) Aufzug PKW-Stellplätze im Innenhof 5221/G2/E2/F1

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

102 m²

Gesamtfläche

102 m²

Baujahr

1957

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Tegel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich in bester Geschäftslage im Berliner Stadtteil Tegel direkt an der Fußgängerzone. Umliegend befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Standort gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Anbindung zur Stadtautobahn A111 und an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahnstation "Alt-Tegel" sowie diverse Buslinien.