Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Rosengarten auf Erbpachtgrundstück

Dieses Einfamilienhaus, mit ca. 119 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer großzügigen Aufteilung, liegt auf einem ca. 724 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 889,56 € p.a.. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ca. 74 m², der weitere Teilkeller über ca. 73 m² Nutzfläche. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnenverwöhnte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der an kühlen Abenden eine warme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie und Ihren Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Das Obergeschoss des Hauses wurde teilweise wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres Duschbad sowie zusätzliche Nutzfläche. Dieser Bereich kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Home-Office, als Spielzimmer für die Kinder oder als Lagerraum. Der Teilkeller bietet weitere Lagermöglichkeiten und Platz für eine Werkstatt. Hier ist auch die Waschküche mit einer zusätzlichen Dusche eingerichtet. Ein Carport direkt vor dem Eingangsbereich sowie eine separate Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Der Rosengarten mit einem Seerosenteich verzaubert mit seiner malerischen Schönheit und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, im Schatten der Rosensträucher picknicken oder einfach nur die Blütenpracht bewundern. Mit Ihren Gestaltungsvorstellungen können Sie hier Ihr neues und modernes Zuhause verwirklichen. Die hier noch nicht erwähnten Details erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen Ihrer persönlichen Besichtigung. Frau Torres freut sich auf Ihren Anruf.