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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02TDF2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Melanie Holze
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
103 m²Gesamtfläche
127 m²Grundstücksfläche
265 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
152.4 kWh/m²aEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich im Stadtteil Gliesmarode unweit der Teichanlagen und des „Europareservat“ Riddagshausen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung zur Wohnimmobilie. Für die „Kleinsten“ ist natürlich auch gesorgt – fußläufig von der Immobilie entfernt befinden sich eine Grundschule und natürlich eine Kindertagesstätte. Die Braunschweiger Innenstadt mit diversen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie die Schloss-Arkaden von Braunschweig erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem PKW in wenigen Fahrminuten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die A395 in Richtung Harz sowie die A2 in Richtung Berlin / Wolfsburg / Hannover.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.