**VERKAUFT**Attraktive und großzügige Familienhaushälfte mit sonnigem Südgarten!

In zentraler Lage vom beliebten Wohnort Edenkoben befindet sich dieses im Jahr 1991 erbaute, durchaus gepflegte Einfamilienhaus. Insgesamt verteilen sich ca. 121m² auf drei Etagen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche. Im Wohn-/ Essbereich profitieren Sie vom direkten Zugang auf eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den sonnigen, schön angelegten Garten. Hier befindet sich ein im Jahr 2023 neu errichtetes Gartenhaus mit weiterer Abstellfläche. Ein praktisches Gäste WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen im Jahr 2023 neu sanierten, angrenzenden Balkon. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen zwei weitere individuell als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbare Räume. Die Fenster wurden 2023 größtenteils erneuert. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss verteilen sich weitere 42m² Nutzfläche auf zwei Räume und den Heizungsraum. Ein Stellplatz mit direktem Zugang auf das Grundstück rundet das attraktive Angebot, welches sich bestens für Paare oder junge Familien eignet, perfekt ab.