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Engel & Völkers Landau

+ 49(0)6341/5575911

W-02KENT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lena Weißmann

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02KENT
Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz, Deutschland

*VERMIETET* Erstbezug Panzerhalle: Design-Loft mit Küche und Aufzug

MieteAuf Anfrage

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche76 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung in bevorzugter Lage in einem Industrie-Denkmal, welches nach einem Architektur-Wettbewerb komplett kernsaniert wurde. Es handelt sich hierbei um Erstbezug. Neben drei sehr gut geschnittenen Zimmern (Schlafen, Wohnen, Kind od. Arbeiten) zählt zur Wohnung eine innenliegende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Bad mit großformatigen Fließen in Anthrazit und Design-Armaturen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die mit einem extra Aufzug und über eine Treppe aus dem Hauptfoyer zu erreichen ist. Durch ca. 3 m hohe Decken, große Außenfenster in Echtholz und mehrere integrierte Oberlichter wirkt die gesamte Wohnung sehr großzügig und hell. Darüber hinaus besitzt die Wohnung ein schönes Echtholz-Parkett, eine design Küche in matt-weiß mit Geräten von Siemens und AEG inkl. Kühl- Gefrierkombination (zzgl. 50 € pro Monat), sowie elektrische Außen-Jalousien in Anthrazit. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoß (ca. 4,5 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz (optional zzgl. 60 € pro Monat) mit direktem Zugang aus dem Hausflur oder über den Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei. - hochwertige Küche (zzgl. 50 € pro Monat) - Fußbodenheizung - Eichen-Echtholzparkett - hochwertige dreifachverglaste Holzfenster - KfW-55-Effizienzstandard
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

76 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2020
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

49.8 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Landau in der Pfalz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Begrünte Seitenstraße auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Ein Supermarkt (aktuell im Bau) sowie einige hochwertige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in einem Umkreis von ca. 250 m und können fußläufig in 2-3 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus lädt der großzügige neu angelegte Südpark zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum sowie der Landauer Hauptbahnhof sind problemlos in ca. 10-20 Minuten fußläufig erreichbar.Begrünte Seitenstraße auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Ein Supermarkt (aktuell im Bau) sowie einige hochwertige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in einem Umkreis von ca. 250 m und können fußläufig in 2-3 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus lädt der großzügige neu angelegte Südpark zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum sowie der Landauer Hauptbahnhof sind problemlos in ca. 10-20 Minuten fußläufig erreichbar.

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Landau

Theaterstraße 1, 76829, Landau in der Pfalz

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Landau

Theaterstraße 1, Landau in der Pfalz, 76829

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