Naturnah: Platz für persönliche Entfaltung und kreative Gestaltung

Herzlich willkommen in Heftrich! Dieses großzügige Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 574 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf insgesamt 4 Ebenen. Die Wohnfläche beträgt 225 m², es stehen Ihnen zusätzlich 241 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer, was Ihnen viel Raum und Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert, mit einem neuen Laminatfußboden und frisch tapezierten Wänden, was dem Anwesen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2021 teilweise erneuert, um höchste Sicherheits- und Effizienzstandards zu erfüllen. Für Fahrzeugliebhaber stehen insgesamt 3 Garagen zur Verfügung, von denen 2 für Autos und 1 speziell für Motorräder geeignet sind. Hier finden Ihre Fahrzeuge einen sicheren und geschützten Platz. Ein Wintergarten ermöglicht es Ihnen, die Natur das ganze Jahr über zu genießen, während ein gemütlicher Kamin im Inneren des Hauses für wohlige Wärme und entspannte Abende sorgt. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 270,30, Ölheizung, Baujahr: 1970, Energieklasse: H,CO2-Ausstoß kg / m²: 85,00