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Engel & Völkers Bad Oldesloe
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W-02TON8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Emir Özisler
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
93 m²Gesamtfläche
93 m²Baujahr
1973Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
142.2 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Objekt liegt in Reinfeld, eine Kleinstadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, die ca. 9.000 Einwohner zählt. Reinfeld liegt zwischen Bad Oldesloe und Lübeck und gilt als Erholungsort, mit wunderschönen Park- und Spazieranlagen. Ausgeprägt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr gutes Verkehrsnetz gehört die Kleinstadt zur Metropolenregion Hamburg. Ihnen stehen in Reinfeld umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung wie unter anderem den Sportverein SV Preußen Reinfeld, der ein Angebot von 23 verschiedenen Sparten für jung und alt anbietet. Besonders prägnant ist hierbei die zentrale Lage des Objektes mit der Nähe zur Innenstadt. Es bietet zudem eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 1 und liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Lübeck, von dem aus die Bundesautobahn 20 Richtung Rostock/Stettin und Bad Segeberg beginnt. Bad Oldesloe, Lübeck und Hamburg sind somit in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren besteht eine direkte Bahnverbindung zwischen Lübeck und Hamburg. Darüber hinaus liegt Reinfeld an der Bundesstraße 75 sowie an Landesstraßen nach Bad Segeberg, Ratzeburg und Ahrensbök. Die Kleinstadt Reinfeld bietet neben seiner enormen Infrastruktur ruhige und idyllischen Wohngebiete, welche sehr beliebt sind. Viele Berufstätige aus Lübeck und Hamburg haben sich aufgrund der optimalen Anbindung hier niedergelassen. Die Nachfrage nach freiwerdenden Wohnung ist durch die Begehrtheit enorm und führt zu zügigen Neuvermietungen und geringem Leerstand.
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Markt 2, 23843, Bad Oldesloe
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.