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Engel & Völkers St.Peter-Ording

04863 970 90 10

W-02ODQN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Manuela Myer

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02ODQN
Katingsiel, Tönning, Schleswig-Holstein, Deutschland

Die Schankwirtschaft Wilhelm Andresen

Preis
1.290.000 €

Gesamtfläche300 m²
Grundstücksfläche1.182 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie ist die älteste Schankwirtschaft an der Nordseeküste und für ihre Originalität und den Eiergrog weit über die Grenzen Nordfrieslands hinaus berühmt. Bis in das Jahr 1634 geht die Geschichte dieses einzigartigen Ortes zurück. Damals wurde an dem ehemaligen Außenhafen, an dem Getreide, Rinder und Schafe gehandelt wurden, erstmals die Konzession für den Ausschank von Alkohol erlaubt. Das heutige Gebäude ist ein Nachfolger aus dieser Zeit, erbaut um das Jahr 1668 und mittlerweile in der vierten Generation von der Familie Andresen geführt. In den Schankräumen befand sich ehemals auch ein Kaufmannsladen, ein Sekretär von 1890, der immer noch den Eingangsbereich ziert, ist Zeitzeuge. Auch Viehhaltung wurde in den ehemaligen Ställen betrieben. Bauliche Spuren davon lassen sich bis heute finden, denn alle Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen hatten zum Ziel, die Seele und den Charakter des Hauses zu erhalten, was sehr gelungen ist. Die zwei historischen Öfen, die zusätzlich zur 2012 eingebauten Pelletheizung Wärme spenden, sind voll funktionstüchtig. Insbesondere die Delfter Kacheln mit dem Muster ´Sonne, Mond und Sterne´ in der Kachelstube, fallen dem Besucher ins Auge. Sie sind laut Denkmalschutzbehörde um das Jahr 1750 herum als Schiffsballast aus Holland herübergekommen und das Wahrzeichen der Schankwirtschaft geworden. Rote Sofas, urige Séparées, Festräume – es ist, als ob die Zeit ein bisschen stehen geblieben ist. Gleichzeitig ist die Liebe für dieses Haus durch den gepflegten Gesamtzustand für jeden Besucher sofort erkennbar. So wurde in den vergangenen Jahren beispielsweise das Reet zu großen Teilen neu gedeckt, die Südterrasse neu verlegt und auch zwei Stuben wurden liebevoll restauriert. 2014 wurde zudem im hinteren Teil des Hauses eine genehmigte Betriebsleiterwohnung eingerichtet. Nun sucht die denkmalgeschützte Schankwirtschaft einen neuen Liebhaber. Gasträume, Küche und viel Lagerplatz sind vorhanden. Denkbar ist es aber beispielsweise auch, sich dort ein dauerhaftes Zuhause einzurichten. Vielleicht in Kombination mit einem Künstlercafé, Architekturbüro oder Weinhandel? Gerne führen wir Sie durch die Geschichte dieses Unikats und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Besondere Immobilie

Gesamtfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1.182 m²

Stellplätze

8

Baujahr

1668

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Pellet-Heizung, Ofenheizung
Ausstattung
Garten
Wasserlage

Katingsiel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eiderstedt - Land zwischen dem Wasser. Seit Jahrhunderten wurde es dem Meer abgetrotzt, bis heute ist es durchzogen von Kögen, Sielen und Kanälen. Alte Katen, hübsch herausgeputzt, historische Kirchen und wundervolle kleine Cafés sowie die typischen Haubarge prägen die Landschaft hier. Nur einen Steinwurf vom Eidersperrwerk entfernt, direkt an der Süderbootfahrt, liegt die mehr als 300 Jahre alte Schankwirtschaft Wilhelm Andresen. Direkt vor ihrer Haustür führen Radwege und Wanderouten durch und um das Naturschutzgebiet Katinger Watt herum. So ist Katingsiel nicht nur der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten im Einklang mit der Natur, sondern auch Erholungsort mit friedlichen Rückzugsorten. Das lebendige St. Peter-Ording ist in knapp 20 Autominuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich in Garding oder der charmanten Hafenstadt Tönning, zu der Katingsiel als Ortsteil gehört.

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Engel & Völkers
St.Peter-Ording

Badallee 3, 25826, St. Peter-Ording

04863 970 90 10

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St.Peter-Ording

Badallee 3, St. Peter-Ording, 25826

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Manuela Myer
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.