Attraktives Einfamilienhaus mit tollem Wohnkonzept in Düsseldorf - Gerresheim

Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus, dessen Architektur und Ausstattung äußerst modern und zeitgemäß gestaltet sind. Errichtet im Jahr 2009 und kontinuierlich modernisiert, bietet dieses freistehende Haus eine großzügige Wohnfläche von etwa 154 m² auf einem herrlichen Grundstück von rund 423 m². Neben seiner äußerst idyllischen Lage, abseits vom Durchgangsverkehr, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet, sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, tragen zur Vielseitigkeit dieses Hauses bei und vollenden das Raumkonzept. Die beiden Bäder, eines ausgestattet mit Dusche und Wanne, das andere mit einer Dusche, verkörpern modernen Komfort und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Bereich, was behagliche Wärme und Effizienz garantiert. Die Einbauküche, eine italienische Designkreation mit neuen Gaggenau-Geräten, verleiht der Immobilie eine exklusive Note. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage sowie eine 4-fach Sicherheitstür von Biffar gewährleistet. Im Erdgeschoss ist ein geschmackvoller Fliesenboden verlegt, während im Obergeschoss hochwertiges Laminat für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Weitere Highlights sind der gepflegte Garten mit einer ca. 30 m² großen Terrasse in Ost/Süd-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einladen. Zur Immobilie gehören eine extra lange Einzelgarage mit integriertem Abstellraum und Zugang zum Garten sowie zwei Stellplätze in Reihe vor der Garage. Erwähnenswert ist ebenfalls die hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für die Warmwasserversorgung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Fenster mit Doppel- bzw. Isolierverglasung sowie ein elektrisches Einfahrtstor in Anthrazit gehört. Kürzlich installierte Klimaanlagen im Obergeschoss des Hauses gewährleisten auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Insgesamt präsentiert sich dieses Angebot als ein herausragendes Wohnerlebnis in einer schönen Wohngegend. Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und erleben Sie dieses charmante Zuhause hautnah!