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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02UJBQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Hans-Joachim Bartsch
JoBa-Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Dillingen/Saar, Saarland, Deutschland
*verkauft* Barrierefreie 3-ZKB-Wohnung im Zentrum von Dillingen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
71 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1995Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
108.3 kWh/m²aDillingen/Saar : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Sport- und Kulturstadt Dillingen hat rund 22.000 Einwohner und ist ein florierender Gewerbestandort. Dillingen ist mit der Dillinger Hütte und einer Reihe weiterer Betriebe, als hochmoderner Standort mit qualifiziertem Personal bekannt. Die Nähe zu Frankreich und Luxemburg und die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A8 in Richtung Saarbrücken, Saarlouis, Merzig und Luxemburg machen die Stadt Dillingen auch für denjenigen interessant, die Mobilität besonders schätzen oder darauf angewiesen ist. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet Ihnen die Möglichkeit zum Joggen und Spazierengehen. Kindergarten, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Bushaltestellen finden sich ganz in der Nähe. Ein großes Angebot an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden, wie z.B. ein Hallen- und Freibad, das Sie bequem zu Fuß erreichen können, eine Reitanlage und ein Tennis- und Kegelzentrum.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.