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Engel & Völkers München Waldtrudering
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W-02TQMF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frank Wimmer
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8.5Schlafzimmer
5Badezimmer
3Terrassenoberfläche
40 m²Wohnfläche
262 m²Gesamtfläche
388 m²Grundstücksfläche
670 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1925Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
213.4 kWh/m²aDie niederbayerische Kreisstadt Deggendorf wird mit über 35.000 Einwohnern aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z.B. Wandern, Mountainbiken, Skiwandern, Skifahren, Ausflüge jeglicher Art. Die moderne und lebendige Hochschulstadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92, verfügt Deggendorf über ein großes Einzugsgebiet und nach 30-45 Minuten Fahrzeit erreichen Sie u.a. die Cham, Dingolfing, Landau, Landshut, Passau, Pfarrkirchen, Regen, Regensburg, Straubing und Zwiesel. Nach bereits ca. einer Stunde Fahrzeit mit dem PKW erreichen Sie den zweitgrößten Flughafen Deutschlands - den Flughafen München „Franz Josef Strauß“. Die Stadtvilla selbst befindet sich in der Stadt in Hanglage. In 10-12 Minuten sind die Altstadt und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Arztpraxen und Restaurants zu Fuß erreichbar. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sowie das Krankenhaus (DONAUISAR Klinikum Deggendorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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