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Engel & Völkers Gera
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W-02TPEZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Leonard Seyfert
EV Immobilien GmbH Jena
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
57 m²Zustand
GutBaujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
161 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in der Nähe des Südbahnhofs, unweit der Innenstadt entfernt, sodass viele Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Der Hauptbahnhof bspw. ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Marktplatz mit verschiedenen Gaststädten und die Geraer Arcaden befinden sich durch die Zentrumslage ebenso in unmittelbarer Nähe. Mit 96.000 Einwohnern ist Gera neben Jena und Erfurt die drittgrößte Stadt Thüringens. Die Weiße Elster durchfließt die Stadt und den Hofwiesenpark, wo 2007 die Bundesgartenschau statt-fand. Neben dem einzigen Fünf-Sparten-Theater Thüringens findet man zahlreiche Kleinkunstbühnen und Kunstaustellungen. Darüber hinaus gelangt man in ca. 2,5 km zur A4 Autobahnauffahrt Kreuz Gera oder Gera-Langenberg, welche eine schnelle und bequeme Anbindung in nahe gelegene Städte wie Jena, Erfurt, oder Leipzig bietet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kleine Kirchstraße 1, 07545, Gera
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3.570,00€ beträgt. Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.