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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
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W-02NQ8I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Reinwald
EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
309 m²Grundstücksfläche
711 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1983Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
180 kWh/m²aDie exponierte Lage der Immobilie garantiert einen wunderbaren und unverbaubaren Blick über die Rheinebene. Seeheim- Jugenheim ist eine Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Ärzte und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Pkw zu erreichen. Durch das Schuldorf Bergstraße und die internationale Schule sind alle Stufen vom Kindergarten bis zum Gymnasium abdecken und als Wohnort für alle Nationalitäten besonders interessant. Die direkte Autobahnanbindung verbindet mit den Städten Frankfurt und den Flughafen, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 25-40 Minuten. Die Straßenbahn erschließt bis in den Norden von Darmstadt. Seeheim-Jugenheim ist Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Nicht nur das Schloss Heiligenberg in Jugenheim bietet mit Kultur und Gastronomie einen reizvollen Rahmen für Geschäft und Freizeit. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sind vorhanden und ein Schwimmbad bietet ausreichend Platz für Erholung. Das Lufthansa Training & Conference Center wartet vor Ort mit Gastronomie und einem Hotel auf. Schöne Parkanlagen, Schlösser, Burgen, historische Bauten an der Bergstraße und Darmstadt als Standort für Wissenschaft, Forschung, Kunst und Kultur laden abwechslungsreich ein. Ausflugsziele mit dem Rad oder Wandertouren machen die Umgebung attraktiv für Jung und Alt. Die unmittelbare Nähe zum Odenwald mit seinen vielfältigen Laubwäldern bestimmt nicht nur das Umland, auch das milde Klima der Bergstraße wird gerne als Hessische Riviera betitelt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien, Eigentümer und Käufer, jeweils in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt., also insgesamt 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EuV Hessische Bergstraße GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.