Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool

Hohenwart : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Markt Hohenwart befindet sich im Westen des oberbayerischen Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm und grenzt an den benachbarten Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Hohenwart ist wirtschaftlich sehr gut aufgestellt und kontinuierlich dahinter, sich als Wirtschaftsstandort weiter auszubauen. Eine gute Ausgangslage hierfür ist die direkte Nähe zur Bundestraße B300. Diese gewährleistet eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A9 (Auffahrt Langenbruck) und A8 (Auffahrt Dasing) und somit kurze Verkehrswege. Als Hopfen- und Spargelanbaugebiet spielt Hohenwart auch in der regionalen Landwirtschaft eine bedeutende Rolle. Hohenwart verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein entsprechendes Versorgungsangebot für den täglichen Bedarf. Die über 50 Vereine und die ortsansässige Gastronomie versprechen ein breit gefächertes Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich und garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hohenwart bietet Bewohnern und Besuchern jahreszeitbegleitend ein abwechslungsreiches Veranstaltungs-programm, welches von den hiesigen, gut organisierten Vereinen profitiert. Insgesamt stehen Hohenwarts kleinsten Einwohnern zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten zur Verfügung. Im Ort befindet sich eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von circa 12 km in der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm sowie in Schrobenhausen. Die ortsbildprägende Sozialeinrichtung Regens Wager Hohenwart kümmert sich um Menschen mit Behinderung aus der gesamten Region. Die schulvorbereitende Einrichtung bietet Kindern mit körperlicher oder geistiger Einschränkung qualitativ hochwertige Angebote für eine individuelle und integrative Förderung. Die medizinische Grundversorgung ist durch vor Ort vertretene Haus- und Zahnärzte, diverse Fachärzte und eine Apotheke abgedeckt. Umliegende Krankenhäuser befinden sich in Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Ingolstadt.