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Engel & Völkers Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

W-02T5XB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silke Nohl

EV SR Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T5XB
Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Deutschland

Charmantes Reihenmittelhaus in Nähe der Europäischen Schule

Preis
495.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche180 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Reihenhausperle befindet sich in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft, perfekt für Ruhe und Entspannung. Die Europäische Schule RheinMain ist nur 950 m weit entfernt. Mit einem schönen Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt, bietet diese Immobilie eine idyllische Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Dieses Haus präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und bietet eine großzügige Wohnfläche, die Funktionalität und Komfort vereint. Die Wohnfläche setzt sich aus 95 m² genehmigter Wohnfläche und ca. 30 m² wohnwirtschaftlicher Nutzfläche (nicht genehmigte Wohnfläche) zusammen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick auf den gepflegten Garten ermöglichen. Die Küche ist modern ausgestattet, mit genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Ruheoasen für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist schön gestaltet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Im ausgebauten Dachgeschoss steht noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Küche genutzt werden kann, sind hier vorhanden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Entspannen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Auto. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das tägliche Leben bereichern. Dieses Reihenmittelhaus ist eine einmalige Gelegenheit, eine friedliche und komfortable Lebensweise zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

180 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1971
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

149.3 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Verbrauch von Endenergie

149.3 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse
Terrasse

Dortelweil : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dortelweil ist der größte Stadtteil von Bad Vilbel und besticht besonders durch die im Jahre 2012 eröffnete Europaschule. Aufgeteilt ist dieser Stadtteil in „Alt-Dortelweil“, mit charmanten Fachwerkhäusern und der Nähe zu dem Bad Vilbeler Golfplatz und einem in den 1990ern entstandenen Wohngebiet - „Dortelweil-West“. Dieses bietet besonders für Familien die ideale Wohngegend. Ebenso bietet Dortelweil den direkten Zubringer zu der A66, über welche die Frankfurter Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist. In Dortelweil sind eine Vielzahl ansässiger Sportstätten zu finden, wie beispielsweise dem „Fun-Ball“-Dortelweil, dem Tennis-, Golf- und Fußballverein.

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Grundrisse

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, 61118, Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, Bad Vilbel, 61118

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