Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
+49 30 23599 980
W-02T8LU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michèle Held
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Pankow, Berlin, Deutschland
Solide 2-Zimmer Wohnung im Florakiez
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
63 m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
141.44 kWh/m²aPankow : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Angrenzend an den beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg bietet Pankow eine urbane und ansprechende Wohnmöglichkeit im Grünen. Die Umgebung um den Schlosspark Niederschönhausen, die Schönholzer Heide und den Bürgerpark zählt dank der Reurbanisierung der letzten Jahre erneut zu den besten und exklusivsten Wohngebieten im Nordosten Berlins. Großzügige, leicht zu Fuß erreichbare Grünflächen und Parks werten das Lebensgefühl im Viertel besonders auf. Die geschichtsträchtige Umgebung bietet sowohl für Paare als auch für Singles eine gekonnte Mischung aus Natur und Großstadt. Der Florakiez verfügt zudem über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kinos und Schwimmbäder. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, angefangen vom Wochenmarkt bis hin zum Bioladen. Darüber hinaus sind das Bezirksamt, das Rathaus und ein Ärztezentrum nicht weit entfernt. Die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Gehweite zur angebotenen Immobilie wird auch von Prominenten aus Wirtschaft, Kunst und Kultur geschätzt. Innerhalb von 13 Minuten gelangen Sie mit der U2 zum Alexanderplatz, oder mit der S2 direkt zur Friedrichstraße.
Finanzierungslösung gesucht?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Grundriss
Lassen Sie sich persönlich beraten
Berlin Prenzlauer Berg
Knaackstraße 7, 10405, Berlin
+49 30 23599 980
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.