Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Ortenau
+49 781 93999 700
W-02V365 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Olivia Brandenburger
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
114 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2014Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
39.6 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ohlsbach. Umgeben von üppiger Natur und weitläufigen Grünflächen bietet diese Lage ein harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischer Annehmlichkeit und ländlicher Schönheit. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und solche, die die Ruhe der Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Annehmlichkeiten genießen möchten. Die Gemeinde Ohlsbach bildet zusammen mit den umliegenden Gemeinden das Eintrittstor in den Mittleren Schwarzwald und liegt in den Vorbergen des Schwarzwaldes. Ohlsbach liegt zwischen der Stadt Gengenbach und der Gemeinde Ortenberg und ist nur rd. 10 km von der Großen Kreisstadt Offenburg entfernt. Die Mischung aus dörflicher Gemeinschaft in und um Ohlsbach herum, sowie die Nähe zu Offenburg bietet den Einwohnern und Gästen Ohlsbachs ein vielfältiges Angebot.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Kreuzkirchstraße 11, 77652, Offenburg
+49 781 93999 700
Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.