Das fünfgeschossige Fabrikgebäude wurde ursprünglich als Wäschefabrik errichtet. Später wurde das Objekt zu einem Bürogebäude umgebaut und entsprechend genutzt. Die Zuwegung zu den einzelnen Flächen ist dabei durch zwei exklusive Zugänge gewährleistet. Neben einem Lastenaufzug stehen diverse Personenaufzüge zur Verfügung. Von 2021 bis 2024 wird das denkmalgeschützte Gebäude umfangreich modernisiert, sodass zum 4. Quartal 2024 zwei hochwertige Büroetagen im 4. und im 5. Obergeschoss bezogen werden können.
Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen
Leed Gold-Zertifizierung
Exklusiver Eingangsbereich
Loft-Charakter
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich
Einheiten im 4. + 5. OG können durch eine Kommunikationstreppe verbunden werden
LED-Beleuchtung mit Tageslicht- und
Präsenzerkennung
Deckenhöhe ca. 3,80 - 4,00 m
Putz-Heiz-Kühlsystem (LowEx)
Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion
Natürliche Belüftung
Server- und IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten
Dachterrasse ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung und Sitzstufen
Teeküchen (bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ist auch ein größerer, zentraler Bereich möglich)
Personenaufzüge
Lagerflächen im UG/EG
PKW-Stellplätze inkl. E-Ladesäulen
Durchdachtes Fahrradkonzept mit sicheren Abstellplätzen, die über eine Fahrradrampe erschlossen werden
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