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Engel & Völkers München Waldtrudering
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W-02UW63 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Franziska Riedl
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Potzham, Taufkirchen, Bayern, Deutschland
Neubau/Erstbezug! Geräumige 2-Zimmer Wohnung am Hachinger Bach
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
62 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
69.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisPotzham : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Gemeinde Taufkirchen mit ca. 18.000 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis München -nur ca. 10 km von der Münchener Stadtgrenze entfernt- und zeichnet sich durch ein ansprechendes Wohnumfeld und eine sehr gute Infrastruktur aus. Im Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Diese sind über die (neben dem Gebäude liegende) Bushaltestelle der Linie 224 ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie die S-Bahnhöfe Taufkirchen oder Furth (S 3) mit guter Anbindung an nahezu das gesamte Stadtgebiet von München. So erreichen Sie z.B. die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten. Über den nahe gelegene Anschluß der BAB 995 Oberhaching/Grünwald erreichen Sie -neben ebenfalls direkter Anbindung an das Münchner Stadtgebiet- den Flughafen in ca. 40 Minuten oder sind über die A 8 schnell in den Bergen oder an den schönen bayerischen Seen.
Grundriss
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