Schöne 3 -Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses mit 10 Einheiten in zentraler Lage von Schweinfurt. Auf rund 76 m² Wohnfläche bieten 3 Zimmer ausreichend Raum und variable Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die Wohnung ist regelmäßig renoviert worden. Vom Verteilerflur aus sind alle Räume zu begehen. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster und wird energetisch mit einer neuen Gasheizung versorgt. Das rund 24 m² große Wohnzimmer wird dank eines großen Flügelfensters lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen mit den Lieben ein. Die durch eine moderne Glasschiebetür erreichbare Küche verfügt über eine Fußbodenheizung mit pflegeleichten Fliesenboden. Hier fällt beim Kochen der Blick in den ruhigen Innenhof. Die beiden Schlafräume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Dank der Rollläden können die Räume schnell abgedunkelt werden. Die großen Flügelfenster sorgen hier aber ebenso für Licht und frische Luft und schaffen so ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, als Gemeinschaftsräume stehen ein Wasch- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Anwohnerparkplätze stehen vor der Haustür zur Verfügung. Die Wohnung kann sowohl zum Eigennutz wie auch als Kapitalanlage genutzt werden.