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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

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W-02VM28 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lena Rheinwalt

Schehl Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VM28
Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Neustadt Zentrum: Neuwertige 3 ZKB Wohnung mit schönem Südwestbalkon!

Preis
315.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche94 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 16-Parteienhauses (BJ. 2018) in zentraler Lage von Neustadt. Über einen Aufzug gelangt man zur überdachten, im Freien gelegenen, Eingangstür. Vom Flur erreicht man das großzügige Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Herzstück dieser Wohnung ist der schöne, gemütliche, helle Wohn- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon und einem weiteren Zimmer. Der Balkon kann durch verschiebbare Glaselemente auch als Wintergarten genutzt werden. Ein geräumiger privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (15.000€) vervollständigen das Angebot. Die stadtnahe Lage (viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte in fußläufiger Erreichbarkeit) sowie eine angenehme Nachbarschaft verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

94 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

77.2 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Pellet-Heizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl
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Neustadt an der Weinstraße

Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.