Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Lübeck
+49 451 20 27 19 20
W-02UFSK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Markus Hlubek
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
2Gesamtfläche
179 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
4Stellplätze
13Baujahr
1981Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
94.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisUNESCO-Weltkulturerbes und beeindruckt mit ihren aufwändig restaurierten Gebäuden und lädt mit einer reizvollen Mischung aus mittelalterlichem Ambiente und modernen Geschäften zum Verweilen ein. Neben Galerien, Kirchen und Museen sorgen auch die alljährlich stattfindenden „Nordischen Filmtage“ für reges Interesse. St. Jürgen ist neben St. Lorenz und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. . Das angebotene Objekt befindet sich in St. Jürgen. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck Kanal. Erwähnenswert ist die Nähe zum Hauptbahnhof, aber auch zum Wahrzeichen der Stadt, dem Holstentor, sowie dem Lübecker Hafen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehen in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks, sowie in die Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen den Stadtteil St. Jürgen zu einem begehrten Stadtteil.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hüxstraße 102, 23552, Lübeck
+49 451 20 27 19 20
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.