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Engel & Völkers München Commercial

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OI-MUC-127928 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team E&V München

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-MUC-127928
Pasing-Obermenzing, München, Bayern, Deutschland

Imposante Bürofläche am Pasinger Bahnhof

Monatsnettokaltmiete/m²
20,05 € 

Gesamtfläche180 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das moderne Bürogebäude aus dem Jahr 2010 besticht von außen durch eine Klinkerfassade/Ziegelfassade mit Ver-schattungselementen aus Metall. Die Flächen verfügen über eine imposante Deckenhöhe von 3,00 Metern und sind mit Kühldecken ausgestattet. Weiterhin verfügt das Gebäude über Personen- und Lastenaufzüge sowie ausreichend Archivflächen. · Personen- und Lastenaufzüge · außenliegender Sonnenschutz elektrisch verstellbar · Kühldecken · Hohlraumboden · CAT 5 IT-Verkabelung · Empfang, Loungebereich, Büros und Meetingraum · Teeküche · Serverraum / Abstellraum · 2 getrennte WCs · Möblierte Anmietung möglich · Untermietvertrag bis zum 31.12.2027 (Hauptvertrag mit Vermieter im Anschluss möglich) · 1 Tiefgaragen-Stellplatz am Objekt (es besteht die Möglichkeit weitere Stellplätze anzumieten). · Pasinger Bahnhof direkt am Objekt mit Fernverkehr-Anbindung · S-Bahn mit den Linien S 4-6 und S8 · Buslinien 56, 259, 265 · Tram Linie 19 127928
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

180 m²

Gesamtfläche

180 m²

Baujahr

2010

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

160.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

38.8 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Fahrstuhl

Pasing-Obermenzing : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich direkt am Pasinger Bahnhof und ist daher bestens an den ÖPNV angebunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem die Pasinger Arcaden, ein modernes Einkaufzentrum, dass auch über ein vielfälltiges gastronomisches Angebot verfügt.

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Sonnenstraße 11, 80331, München

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