Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Lüdenscheid

+49 2351 359333

W-02TA11 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Claus Janzen

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TA11
Plettenberg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Einfamilienhaus Villa in Plettenberg

Preis
469.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer2
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1.116 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus Villa wurde im Jahr 1933 in massiver Bauweise auf einem 1.116 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1977 um einen Anbau erweitert. In Ihrem neuen Familienwohnsitz finden Sie auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² reichlich Platz für Ihre Familie. Die wohnliche Ebene im Erdgeschoss erschließt sich durch den hellen und geräumigen Dielen- und Garderobenbereich. Den Mittelpunkt der Etage bildet das Großzügige und offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer, von wo aus Sie direkt in die angrenzende Küche und auf die Terrasse gelangen. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss optimal ab. Das Obergeschoss bietet den familiären Schlafbereich für Sie und Ihre Familie und ist dabei ideal aufgeteilt. Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer stehen auch zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Sie bereit. Auf dieser Ebene lassen sich insgesamt drei Balkone nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Ganz gleich ob für Ihre Gäste oder als Arbeitszimmer – hier obliegt die Nutzung ganz Ihren familiären Vorstellungen und Bedürfnissen. Ein weiteres Badezimmer und der Dachboden, welcher als Stauraum dient, komplettieren das Raumangebot in der obersten Ebene. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum, der Waschküche und den Öl-Tanks noch einen Vorratsraum für Ihr „Hab und Gut“. Über eine seitliche Treppe gelangen Sie auch von hier auf die Freiflächen Ihres neuen Grundstücks. Diese sind mit einer großen Grünfläche, gewachsenem Baumbestand, Pflanzen sowie Sträuchern liebevoll angelegt und eingefriedet worden, sodass diese ein hohes Maß an Erholung bieten. Daher werden nicht nur Ihre Kinder Ihre Freunde an den Entfaltungsmöglichkeiten auf Ihrem neuen Grundstück haben. Ihre PKW parken Sie ganz bequem auf Ihrem Grundstück hinter der Einfamilienhaus Villa.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1.116 m²

Baujahr

1933
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

242.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Terrasse

Plettenberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In zentraler, beliebter und innenstadtnaher Wohnlage steht dieses erstklassige Einfamilienhaus zum Verkauf. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Plettenberg sowohl Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen ansässig. Die Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Die Nachbarstädte wie beispielsweise Herscheid, Attendorn, Werdohl oder auch die Kreisstadt Lüdenscheid mit Ihrem Autobahnanschluss A 45 in Richtung Dortmund und Frankfurt liegen nur wenige Kilometer entfernt von Ihrem neuen Zuhause.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Lüdenscheid

Rathausplatz 1, 58507, Lüdenscheid

+49 2351 359333

Engel & Völkers
Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid, 58507

W-02TA11 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Claus Janzen
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH