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Engel & Völkers Echterdingen
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W-02SJ5W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dimitri Jakobi
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
66 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
110 kWh/m²aDiese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leinfelden-Echterdingen im Stadtteil Echterdingen. Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wiesen und Feldern und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne nah zur Natur wohnen möchten und dennoch nicht auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Autobahn, B27 und Flughafen verzichten möchten. In der Innenstadt von Leinfelden-Echterdingen finden sich historische Gebäude, moderne Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants. Hier herrscht eine lebendige Atmosphäre. Die Bewohner und Besucher schätzen das vielfältige kulturelle Angebot und die Möglichkeit, die Geschichte der Region hautnah zu erleben. Die Verkehrsanbindung von Leinfelden-Echterdingen ist hervorragend. Neben den kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten bietet Leinfelden-Echterdingen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt viele Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Sportaktivitäten einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hauptstraße 67, 70771, Echterdingen
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.