Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit vielseitigem Raumangebot

In unmittelbarer Nähe der Hildegardis-Schule befindet sich diese helle Maisonettewohnung mit fünf Zimmern im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt bequem über den Hausflur vom eigenen Stellplatz aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 108 m². Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Balkonzugang mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Stunden abseits des Alltagsstresses. Vom Flur aus gelangt man zu den verschiedenen Räumen: dem Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer, der Küche und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Büro, zusätzliches Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum, ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ein separater Kellerraum steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung, ebenso wie die gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich wurden im Jahr 2006 der Dachaufbau erneuert sowie eine Wärmedämmfassade installiert, was zur Energieeffizienz der Immobilie beiträgt. Im Jahr 2021 wurde außerdem eine Balkonsanierung durchgeführt, bei der satinierte Glaselemente mit Edelstahlkonstruktionen installiert wurden. Die Balkone erhielten zudem großformatige Natursteinplatten in schiefergrauer Optik, was nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig ist. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Zentralheizung von Buderus installiert, inklusive einer effizienten Brennwerttherme mit Warmwasser-Standspeicher, was für eine komfortable und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!