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Engel & Völkers Füssen
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W-02U7B2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ebru Özcelik
Platz Immobilien GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Wohnfläche
153 m²Grundstücksfläche
437 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1999Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
90.5 kWh/m²aRESERVIERT: Marktoberdorf ist eine Stadt im Landkreis Ostallgäu des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben und Verwaltungssitz des Landkreises Ostallgäu. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit rund 19.000 Einwohnern liegt im Allgäuer Alpenvorland. Mit 758 m ü. NHN ist Marktoberdorf höchstgelegene Kreisstadt Deutschlands und gehört zu den höchstgelegenen Städten in Bayern. Das Einfamilienhaus, welches exklusiv von Engel & Völkers angeboten wird, befindet sich im Süden von Marktoberdorf und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die gute Verkehrsanbindung der Kreisstadt zieht daher besonders Pendler und Studenten an. Zudem besteht eine Bahnverbindung in Marktoberdorf, welche Sie, neben den Metropolregionen, auch in das 11 km entferne Kaufbeuren und in das südlich gelegene Füssen bringt. Neben einer Vielzahl an Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt ist in Marktoberdorf für die Dinge des täglichen Bedarfs, bestens gesorgt. So bietet Marktoberdorf die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt, Sport und Entspannung und ebenso zwischen Kultur und Tradition. Eine der Hauptaufgaben der Stadt ist der Bildungs- und Erziehungsauftrag. So überzeugt die Kleinstadt, mit ihren 19.000 Einwohnern durch ihr großes Angebot an Kitas, Grund- und Hauptschulen sowie allen weiterführenden Schulen und einer großen Berufsschule. Neben dem Kurfürstlichen Schloss lockt die Martinskirche mit der Pracht des Rokokos und dem Naturdenkmal Lindenallee und das alles unweit von Badeseen, Burgen und der Nähe zu den Bergen. Die perfekte Lage zwischen Füssen mit den Königsschlössern und der Tänzelfest-Stadt Kaufbeuren. Die Verbindung über die B12 nach Kempten, die A96 nach München oder über die B17 nach Augsburg sind ideal und doch wohnen Sie fernab vom Lärm und Trubel der Großstadt. Die Flughäfen Memmingen und München sind in einer bzw. zwei Stunden erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.