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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02V437 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Könemund
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
16 m²Wohnfläche
139 m²Grundstücksfläche
980 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
185.4 kWh/m²aEnergieträger
Elektrische HeizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Ortsteil Berlin-Wannsee in unmittelbarer Nähe zum Großen und Kleinen Wannsee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochwertige Villen, gepflegte Einfamilienhäuser und exklusive Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf haben Sie im historischen Dorfkern von Wannsee am Wilhelmplatz bzw. in der Königsstraße. Es befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Segelschulen, Tennisplätze, Fußballplatz und Golfplatz in unmittelbarer Umgebung. Die Straße Lange Stücken ist an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn hervorragend angebunden. Die „Kulturhauptstadt“ Potsdam mit seinen berühmten Baudenkmälern erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Zur Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen und dem Hauptbahnhof gelangen Sie bequem und schnell über die Avus.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.