Diese Lage überzeugt: sonnig, ruhig und zentral

Dieses schöne und sehr gepflegte Haus Baujahr 1994 in bester Lage von Eresing überzeugt sofort: perfekt geschnitten, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, grossem Kamin, lichtdurchflutet, einer schönen Terrasse mit diversifizierter Fauna zum Verweilen, ruhig und idyllisch positioniert, mit viel Privatsphäre. Im Dachgeschoss lässt sich eine Wohnung separieren. Das Untergeschoss mit eigenem Zugang für Büro oder Gästebereich; ein weiterer grosser Raum bietet Platz für Musik/Heim-Kino, Hobby. Direkt hinter dem Objekt erstrecken sich Wiesen: spazieren, radeln, durch Wälder streifen. Die A96 wird schnell nach nur etwa 3,4 km erreicht, das Ammersee-Ufer nach circa 6 km angefahren, Landsberg zum Grosseinkauf nach runden 11 km. Der Regionalzug perfekt nach München und Augsburg ab Geltendorf, nur ca. 1,2 km. Die S-Bahn in ca. 1,2 km - optimal für Pendler. In Summa ein seltenes Objekt in bester Lage für die Familie oder zwei Generationen. Einige Highlights dieser Immobilie: - Schönes, großes Grundstück - Einliegerwohnung im UG mit sep. Zugang - Viel Nutzfläche im Keller - Offener Wohn- und Essbereich - Schöner Kamin im EG - Bad mit viel Fläche - Terrasse nach Süden - Bunte Flora rundum - Grosses Gartenhaus - Bahnhof/P+R Geltendorf, ca. 1,2 km entfernt - Regionalzug nach München u. Augsburg - 2 Garagen + 3 Außenstellplätze - Tennisplatz fussläufig - Ruhige, sonnige Lage - Ideal für Pendler