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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02SZDB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudia Podevin
JoBa-Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Badezimmer
2Wohnfläche
295 m²Gesamtfläche
369 m²Grundstücksfläche
736 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
1988Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Immobilie befindet sich in Lebach in einer ruhig gelegen Sackgasse mit tollem Fernblick. Lebach liegt mitten im Saarland, im flachwelligen Saar-Nahe Bergland. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind für die A8, Heusweiler (7 km) und Nalbach (10 km) sowie für die A1, Eppelborn (5 km) und Tholey (8 km). Durch die Lage Lebachs und das umfangreiche Fahrtenangebot, sind alle größeren saarländischen Städte in längstens 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Lebach konnte Marktzentrum werden, weil es durch seine verkehrsgünstige Lage ein Knotenpunkt verschiedener wichtiger Straßen ist. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar in der Nähe und sind teilweise fußläufig zu erreichen. Auch Schulen (von Förderschule bis BBZ), Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.