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Engel & Völkers Mainz
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W-02UU39 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Gottron
EV-Immobilien Beran GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
86 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
117 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Ingelheim. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung an die A 60, die Bahn und den Bus. Außerdem sind Boehringer Ingelheim, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Ingelheim gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Östlich befinden sich die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie westlich Bad Kreuznach und südöstlich befindet sich Worms. Die Stadt Ingelheim gehört zu den sieben größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und gilt, dank der außergewöhnlich hohen Gewerbesteuerzahlungen des Pharmaunternehmens Boehringer, als eine der wohlhabendsten Städte in Rheinland-Pfalz. Die reizvolle Lage des Ortes am Rhein lädt Spaziergänger oder Sporttreibende zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Gute Verkehrsanbindungen bestehen von hier aus über zwei direkte Anbindungen an die A 60 sowie über Bahn- und Busverbindungen nach Mainz, Bingen, Wiesbaden oder Frankfurt/Main.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.