Ruhig und stadtnah - idyllisch zwischen Schwarzwaldbergen

Idyllisch gelegen, umgeben von Schwarzwaldbergen befindet sich das Reihenendhaus in Hanglage am Ende von Kappel, ca. 12 km von der Innenstadt entfernt. Über eine ca. 3 km lange Straße durch den Wald erreichen Sie das Haus, umgeben von traumhafter Ruhe. Es wurde 1930 errichtet und verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und optimal aufgeteilt ist. Zwei der insgesamt vier Schlafzimmer haben einen Ausgang zum umlaufenden Balkon mit direktem Zugang in den wundervollen Garten. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit lauschigem Kamin und einer malerischen Aussicht, die Sie durch die großen Fensterflächen genießen können. Über einen breiten Flur gelangen Sie in die Küche mit anliegendem Esszimmer. Das Esszimmer verfügt über ausreichend Platz für große Familienfeiern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei renovierte Tageslichtbäder, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zusätzlich gibt es zwei große Hobbyräume, von denen einer davon eine Saune beherbergt, in der Sie sich an kalten Wintertagen entspannen können. Der weitere Hobbyraum kann Ideal als Home Office genutzt werden. Abgeschirmt vom Familienalltag und mit ausreichend Platz können Sie hier Ihr Büro errichten und effektiv von zu Hause arbeiten. Die tolle Geräuschkulisse des Dorfbaches bei offenem Fenster bringt Ihnen eine tolle Atmosphäre. Die Zeit der Mittagspause oder auch am Wochenende können Sie bei einem Spaziergang direkt vor der Haustüre genießen. Die Heizung wurde 2003 erneuert, der Brennkessel ist von 2021. Der umliegende Garten bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Inmitten der Natur läd er zum Entspannen ein und etabliert sich als traumhafter Rückzugsort vom Alltagsstress. Im Dachstuhl des Hauses wird Ihnen ausreichend Platz geboten und eignet sich gut als weitere Abstellfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere und einmalige Angebot persönlich vor und stehen Ihnen mit einer Besichtigung gerne zur Verfügung.