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Engel & Völkers Ottobrunn
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W-02TJ86 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lidiya Richter
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Bayern, Deutschland
Aktuell Vermietet: 3-Zi.-Traum mit bester Infrastruktur
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
79 m²Gesamtfläche
79 m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
118.1 kWh/m²aHöhenkirchen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (11.166 Einwohner). Das Gemeindegebiet grenzt an die Gemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbrunn sowie an den Höhenkirchener Forst. Die Golfrange Brunnthal; diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Umgebung. Höhenkirchen bietet Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Ebenso sind einige Kindergärten im Ort vorhanden. Mit der S-Bahn S7 braucht man nur 30 Minuten bis in die Münchner Innenstadt. Über die A99 und A8 sind Sie schnell am Flughafen oder in den Bergen mit den vorgelagerten Seen.
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E&V München Südost Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH.