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Engel & Völkers Paderborn
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W-02TNNP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Büren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Zwei auf einen Streich
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
10Schlafzimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
260 m²Grundstücksfläche
800 m²Zustand
GutGaragen
4Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Fußbodenheizung, Ölheizung, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
999 kWh/m²aBüren : Lage und Umgebung dieser Immobilie
In Büren-Brenken, einer Gemeinde auf 202 Höhenmetern im Süden des Paderborner Landes gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die nächste Autobahnabfahrt ist die gut einen Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle Büren an der A 44. Nur 4 Kilometer nordöstlich befindet sich der Flughafen Paderborn/Lippstadt und verbindet den Standort mit den Metropolen der Welt. Büren liegt eingebettet in den Flusstälern des malerischen Alme- und Aftetals. Auf Grund der besonderen Lage in der Paderborner Hochfläche und gleichzeitig im Zipfel des Sauerlandes bietet das Bürener Land eine große touristische Vielseitigkeit für Jung und Alt. Das Bürener Land ist besonders geprägt durch seine historische und geschichtliche Vergangenheit. Die barocke Jesuitenkirche "Maria Immaculata" sowie die Wewelsburg mit ihrem historischen Museum und der neu eröffneten Dokumentation "Wewelsburg 1933-1945" sind die Sehenswürdigkeiten dieser Region. Büren ist besonders geprägt durch das Alme- und Aftetal sowie durch den Ringelsteiner Wald. 40 % des Bürener Stadtgebietes sind Wälder und umfassen das ein oder andere Naherholungsgebiete, welche gut zu erreichen sind und ideal zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder um sich einfach eine Auszeit vom stressigen Alltag gönnt. Die ca. 22 km entfernte Paderborner Innenstadt lockt durch Ihr kulturelles Angebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten die Bewohner des Umlandes.
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Paderborn
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EV Ostwestfalen GmbH
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Berechnung der Nutz- bzw. Wohnfläche: Die Flächenberechnung ist den Bauunterlagen entnommen und überschlägig anhand der Bauzeichnungen geschätzt worden. Abweichungen sind möglich. Ein Aufmaß wurde nicht genommen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Ostwestfalen GmbH. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.