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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

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OI-SAC-O22929 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team WGH Chemnitz

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O22929

Schloßchemnitz, Chemnitz, Saxony, Germany

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Schloßchemnitz

Price

€900,000

Total surface757 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1905 auf einem ca. 830 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich zehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 757 m². Das gepflegte Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1996 kernsaniert. Es verfügt über einen Hinterhof mit PKW-Stellplätzen. Die Einheiten sind mit Laminat, Fliesen und teilweise Balkonen ausgestattet. Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage mit einer guten ÖPNV-Anbindung sowie unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten und steht unter Denkmalschutz. Denkmalschutz Gaszentralheizung 1996 Kernsanierung Laminat, Fliesen Teilweise Balkone Hinterhof PKW-Stellplätze Voll unterkellert Gute Wohnlage O22929

Property typeInvestment

Total surface

757 m²

Construction year

1905

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Schloßchemnitz: Location and surroundings of this property

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.500 Einwohnern (Stand: 31.12.2023) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Schloßchemnitz ist ein direkt an das Zentrum angrenzender Stadtteil, indem die Geschichte mit der Gründung von Chemnitz 1136 im Benedikterkloster beginnt. Sehenswürdigkeiten sind die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, der Küchwald mit Freilichtbühne und Kosmonautenzentrum sowie der Schloßteich.