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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02SFVA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lilian Thoma
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
172 m²Construction year
1912Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
145.3 kWh/m²aCharlottenburg-Wilmersdorf, einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins, ist geprägt von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende. Dank seiner zentralen Lage nahe dem Kurfürstendamm, der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West, der sehr guten Verkehrsanbindungen und der phantastischen Infrastruktur gehört das Viertel rund um den Olivaer Platz zu den begehrtesten Wohnlagen der City-West. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kulinarische und kulturelle Angebote für jeden Geschmack finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz (ca. 600 m entfernt) sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Verbindung in andere Stadtteile Berlins. Den Berliner Flughafen erreichen Sie mit dem Auto über die Stadtautobahn in etwa einer halben Stunde.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.