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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02JLWR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marion Remy
Remy Wohnimmobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
175 m²Plot surface
650 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1969Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
140 kWh/m²aDas angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem sehr beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Niendorf. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Friseuren, Restaurants etc. zeichnen diese Lage aus. Sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die U-Bahn "Niendorf Nord" bringt Sie in ca. 5 Minuten zum „Tibarg“ mit seiner schönen Fußgängerzone und seinem beliebten Einkaufszentrum. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Niendorf mit seinen vielen Grünflächen das ideale Umfeld. Bis zur Innenstadt sind es mit der U-Bahn, mit mehreren Buslinien sowie mit dem Auto ca. 25 Minuten. Die Autobahnauffahrt A7 ist in Kürze zu erreichen. Auch der Hamburger Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW gut zu erreichen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.