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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02U47W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Rachel
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Germany
Ihr Apartment am Alexanderplatz
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
41 m²Garages
2Year of construction
1998Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
105 kWh/m²aMitte: Location and surroundings of this property
Im historischen Herzen der Stadt, dem sogenannten Scheunenviertel, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Zusammen mit dem angrenzenden Regierungsviertel bildet die Lage das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Dank der gut erhaltenen, inzwischen überwiegend sanierten, historischen Bausubstanz gehört diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnorte Berlins. Von hier aus erreichen Sie zahlreiche kulturelle Attraktionen wie die Museumsinsel, verschiedene Theater, Opernhäuser sowie die Berliner Philharmonie. In der Umgebung gibt es viele Restaurants mit internationaler Küche, trendige Bars und schöne Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch die lebendige Torstraße ebenso wie der berühmte Boulevard Unter den Linden und die Friedrichstraße sind ganz in der Nähe. Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ebenso wie das große Kaufhaus Galeria Kaufhof und die Mall Alexa sind fußläufig bequem zu erreichen. Wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs sind der Alexanderplatz mit S- und U-Bahn sowie Tram, ebenso wie der Hackesche Markt, der sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet.
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Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.